Estimation théorique
Route de Marneche,71170 Anglure sous Dun (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Marneche,71170-Anglure sous Dun indique un avis de valeur compris entre 137.000€ et 155.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.370€ et 1.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 1.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.365€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.365€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglure-sous-Dun (71008), comprenant 161 habitants est de 5,73€, soit un loyer théorique mensuel de 573€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,41€, à 7,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 441€ et 744€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 1.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.365€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.365€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglure-sous-Dun (71008), comprenant 161 habitants est de 5,73€, soit un loyer théorique mensuel de 573€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,41€, à 7,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 441€ et 744€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-19 | 1013 | RTE DE LA CROIX CHEMIER | 4 | 120 | 988 | 63000€ | 525€ |
2021-02-04 | 1013 | RTE DE LA CROIX CHEMIER | 4 | 120 | 988 | 188140€ | 1568€ |
2022-07-28 | 9002 | YBESSES | 4 | 81 | 550 | 49000€ | 605€ |
2021-10-02 | 1028 | RTE DE LA CROIX DU PLATRE | 2 | 63 | 385 | 49000€ | 778€ |
2019-09-12 | 2670 | RTE DE LA CROIX DU PLATRE | 2 | 20 | 560 | 73500€ | 3675€ |
2021-12-14 | 9006 | CHIZELLE | 2 | 60 | 496 | 155000€ | 2583€ |
2020-10-12 | 9004 | CHIZELLE | 3 | 70 | 735 | 62000€ | 886€ |
2019-05-24 | 9004 | CHIZELLE | 4 | 55 | 68 | 63000€ | 1145€ |
2021-07-27 | 391 | RTE DE LA CROIX DU PLATRE | 1 | 45 | 512 | 49000€ | 1089€ |
2019-11-08 | 96 | RTE DE LA CROIX DU PLATRE | 1 | 68 | 211 | 55000€ | 809€ |
2022-07-30 | 79 | RTE DE LA VELLE | 2 | 70 | 748 | 90000€ | 1286€ |
2022-09-02 | 588 | RTE DU SOLIER | 2 | 70 | 734 | 38000€ | 543€ |
2022-05-10 | 364 | RTE DU SOLIER | 3 | 120 | 456 | 147000€ | 1225€ |
2021-08-06 | 9003 | CHEVADOT | 3 | 100 | 586 | 140000€ | 1400€ |
2019-07-12 | 9005 | CHEVADOT | 3 | 66 | 491 | 112000€ | 1697€ |
2022-07-07 | 9003 | REBOUX | 2 | 80 | 0 | 120000€ | 1500€ |
2019-12-16 | 5130 | LE BOUSU | 4 | 154 | 650 | 169300€ | 1099€ |
2020-09-04 | 5013 | VILLECOURT | 1 | 66 | 474 | 35000€ | 530€ |
2023-01-09 | 5291 | LA FORET LE HAUT | 5 | 120 | 500 | 213000€ | 1775€ |
2019-05-28 | 5019 | LE MATHY | 5 | 134 | 967 | 79333.3€ | 592€ |
2019-09-20 | 9009 | LA FORET | 5 | 98 | 2638 | 90500€ | 923€ |
2022-05-23 | 9007 | LA FORET | 4 | 115 | 590 | 115000€ | 1000€ |
2021-10-28 | 9003 | LES ARDILLATS | 4 | 103 | 500 | 201000€ | 1951€ |
2022-06-17 | 550 | CHE DU FOUILLOUX | 3 | 98 | 1042 | 135000€ | 1378€ |
2019-08-01 | 5200 | LE VIGNAUD | 4 | 121 | 2987 | 198600€ | 1641€ |
2021-07-07 | 9004 | CHELU | 4 | 125 | 1130 | 52000€ | 416€ |
2020-02-20 | 9003 | MONTERNAT | 5 | 100 | 383 | 175000€ | 1750€ |
2019-06-20 | 9004 | MONTERNAT | 4 | 103 | 1036 | 120000€ | 1165€ |
2022-06-23 | 159 | LES TERRES DES BOIS | 5 | 109 | 1578 | 230000€ | 2110€ |
2021-01-29 | 9011 | LES FONDS D EN HAUT | 4 | 73 | 324 | 159000€ | 2178€ |
2022-12-15 | 9011 | LES FONDS D EN HAUT | 4 | 73 | 2970 | 245000€ | 3356€ |
2019-09-12 | 9003 | FROMELLIE | 5 | 136 | 1319 | 173000€ | 1272€ |
2021-03-05 | 142 | LES CADOLLES | 4 | 63 | 706 | 48000€ | 762€ |
2022-01-12 | 128 | LA ROCHE DES FOUS | 5 | 81 | 1692 | 147100€ | 1816€ |
2022-06-27 | 9018 | CHALAYE | 10 | 206 | 2185 | 255000€ | 1238€ |
2022-02-18 | 93 | LES BRANLARDS | 3 | 70 | 149 | 200000€ | 2857€ |
2022-05-06 | 9016 | CHALAYE | 4 | 98 | 1916 | 170000€ | 1735€ |
2019-10-24 | 178 | LES CHATAIGNIERS | 3 | 121 | 500 | 178800€ | 1478€ |
2019-09-30 | 5000 | LES CORNELOUPS | 1 | 47 | 4524 | 180000€ | 3830€ |
2020-07-31 | 9007 | CHALAYE | 4 | 85 | 750 | 98000€ | 1153€ |
2020-12-23 | 4 | RUE GENEVIEVE BUTHAUD | 5 | 90 | 800 | 116000€ | 1289€ |
2020-04-28 | 3 | CHE DE DRU | 6 | 133 | 634 | 150000€ | 1128€ |
2022-04-30 | 3 | CHEM DE L AYES | 6 | 124 | 650 | 118500€ | 956€ |
2021-11-25 | 9004 | LA CHARME | 4 | 90 | 968 | 160700€ | 1786€ |
2022-03-22 | 9 | CHE DE DRU | 5 | 96 | 872 | 195060€ | 2032€ |
2021-12-20 | 61 | IMP DES CORNELOUPS | 3 | 75 | 500 | 174900€ | 2332€ |
2021-07-29 | 48 | RUE ANTONIN ACHAINTRE | 2 | 85 | 234 | 61000€ | 718€ |
2022-12-23 | 20 | LE BOURG | 5 | 115 | 235 | 130000€ | 1130€ |
2021-05-12 | 9006 | LES CHAMPRONDS | 2 | 110 | 425 | 114650€ | 1042€ |
2020-12-21 | 80 | AV DE LA GARE | 3 | 50 | 148 | 55000€ | 1100€ |
2021-06-28 | 111 | AV DE LA GARE | 4 | 67 | 303 | 104000€ | 1552€ |
2022-11-28 | 19 | LE BOURG | 4 | 108 | 210 | 92000€ | 852€ |
2021-04-27 | 3 | AV JEAN BARRAUD | 4 | 91 | 818 | 134000€ | 1473€ |
2021-12-11 | 5 | AV JEAN BARRAUD | 4 | 90 | 803 | 194000€ | 2156€ |
2021-04-01 | 80 | LE RAGEAT | 5 | 104 | 1370 | 128000€ | 1231€ |
2019-11-19 | 23 | AV JEAN BARRAUD | 3 | 55 | 395 | 85000€ | 1545€ |
2021-09-23 | 2 | AV JEAN BARRAUD | 4 | 76 | 826 | 159000€ | 2092€ |
2020-11-10 | 76 | AV DE LA GARE | 4 | 130 | 319 | 112000€ | 862€ |
2019-08-30 | 9003 | LA MOTTE | 4 | 120 | 580 | 103690€ | 864€ |
2022-04-11 | 9003 | LA MOTTE | 4 | 120 | 580 | 153000€ | 1275€ |
2020-10-09 | 23 | AV JEAN BARRAUD | 6 | 340 | 296 | 305460€ | 898€ |
2020-02-15 | 24 | AV JEAN BARRAUD | 4 | 80 | 312 | 65000€ | 813€ |
2022-03-25 | 32 | AV JEAN BARRAUD | 5 | 82 | 376 | 100000€ | 1220€ |
2022-09-28 | 75 | RUE DU BOURG | 3 | 87 | 155 | 52000€ | 598€ |
2023-01-14 | 2 | RUE FRANCOIS BARRIQUAND | 6 | 99 | 550 | 128000€ | 1293€ |
2022-11-25 | 28 | AV JEAN BARRAUD | 4 | 54 | 640 | 90000€ | 1667€ |
2022-05-06 | 2 | RUE DE LA BUISSONNIERE | 5 | 133 | 709 | 160000€ | 1203€ |
2022-06-30 | 4 | RUE FRANCOIS BARRIQUAND | 5 | 68 | 400 | 116000€ | 1706€ |
2019-09-20 | 5 | RUE FRANCOIS BARRIQUAND | 4 | 96 | 833 | 55000€ | 573€ |
2021-12-11 | 9001 | LA MOTTE | 2 | 38 | 532 | 74300€ | 1955€ |
2022-11-24 | 111 | CHE DES GAUTHIERS | 3 | 76 | 1140 | 325787€ | 4287€ |
2021-02-05 | 5 | IMP JACQUARD | 5 | 116 | 715 | 127000€ | 1095€ |
2020-03-31 | 2 | IMP JACQUARD | 4 | 110 | 542 | 127500€ | 1159€ |
2022-02-25 | 2 | IMP JACQUARD | 4 | 110 | 542 | 202900€ | 1845€ |
2022-06-16 | 134 | LA BORCELLE | 4 | 70 | 235 | 68000€ | 971€ |
2022-01-29 | 5017 | LA VERCHERE SUR L AYE | 4 | 100 | 0 | 165000€ | 1650€ |
2019-09-17 | 68 | AV DE LA GARE | 4 | 101 | 944 | 65000€ | 644€ |
2021-09-14 | 9014 | LES CHAMPRONDS | 4 | 119 | 880 | 90248€ | 758€ |
2022-05-19 | 5 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 120 | 205 | 93000€ | 775€ |
2020-10-17 | 1 | AV PHILIPPE DUCROS | 9 | 221 | 907 | 120000€ | 543€ |
2019-10-25 | 18 | RUE FRANCOIS BARRIQUAND | 3 | 86 | 525 | 118000€ | 1372€ |
2019-10-18 | 95 | AV DE LA GARE | 3 | 72 | 122 | 26000€ | 361€ |
2022-11-02 | 20 | RUE DE LA BUISSONNIERE | 4 | 89 | 622 | 202500€ | 2275€ |
2023-03-14 | 14 | RUE DE LA CAILLE | 4 | 79 | 142 | 67000€ | 848€ |
2022-07-13 | 2 | RTE DE SAINT GERMAIN | 4 | 95 | 639 | 128000€ | 1347€ |
2021-12-23 | 61 | AV DE LA GARE | 3 | 75 | 315 | 77100€ | 1028€ |
2021-05-31 | 5208 | LA PAPILLONNERIE | 6 | 120 | 1573 | 90000€ | 750€ |
2021-08-31 | 77 | AV DE LA GARE | 3 | 100 | 73 | 145750€ | 1458€ |
2022-11-28 | 77 | AV DE LA GARE | 3 | 100 | 73 | 152250€ | 1523€ |
2020-02-11 | 5 | IMP JOSEPH MARCHAND | 3 | 108 | 855 | 89000€ | 824€ |
2022-12-14 | 12 | RUE ELIE MAURETTE | 4 | 86 | 486 | 60000€ | 698€ |
2019-05-25 | 10 | RUE ELIE MAURETTE | 5 | 70 | 659 | 85000€ | 1214€ |
2021-11-02 | 8 | RUE DE LA CAILLE | 4 | 93 | 291 | 146900€ | 1580€ |
2020-04-17 | 3 | RUE LOUIS MARTIN | 2 | 43 | 165 | 37500€ | 872€ |
2019-10-30 | 15 | RUE ELIE MAURETTE | 3 | 98 | 294 | 40000€ | 408€ |
2021-05-26 | 11 | AV DE LA GARE | 4 | 113 | 380 | 30000€ | 265€ |
2021-10-08 | 6 | RUE DE LA CAILLE | 5 | 90 | 659 | 123000€ | 1367€ |
2020-03-12 | 5124 | LES BIERES | 2 | 60 | 1055 | 87000€ | 1450€ |
2021-10-08 | 5 | AV CHARLES ROUSSET | 3 | 77 | 402 | 136000€ | 1766€ |
2023-01-12 | 8 | AV CHARLES ROUSSET | 4 | 78 | 502 | 80000€ | 1026€ |
2020-09-11 | 28 | AV DE LA GARE | 4 | 115 | 196 | 35000€ | 304€ |
2021-11-26 | 17 | RUE DE LA CAILLE | 5 | 119 | 1676 | 73000€ | 613€ |
2021-10-29 | 3 | AV DE LA GARE | 3 | 62 | 82 | 35000€ | 565€ |
2021-04-16 | 4 | IMP LES FARGES | 4 | 91 | 876 | 102000€ | 1121€ |
2022-05-30 | 9 | RUE ELIE MAURETTE | 3 | 75 | 136 | 79000€ | 1053€ |
2022-10-11 | 1 | AV DE LA GARE | 2 | 48 | 0 | 25000€ | 521€ |
2022-09-16 | 5 | LOT BERNARD MOITESSIER | 3 | 160 | 895 | 216200€ | 1351€ |
2020-11-26 | 9018 | MUSSEY | 5 | 110 | 1000 | 125000€ | 1136€ |
2021-04-30 | 13 | RUE DE LA CAILLE | 4 | 76 | 1034 | 85000€ | 1118€ |
2021-06-21 | 1 | IMP LES FARGES | 3 | 89 | 1274 | 139000€ | 1562€ |
2022-10-27 | 9001 | LES CHAMPRONDS | 4 | 101 | 383 | 251000€ | 2485€ |
2020-02-28 | 84 | LES BAJARDS | 3 | 120 | 524 | 116000€ | 967€ |
2020-10-20 | 84 | LES BAJARDS | 3 | 120 | 524 | 162300€ | 1353€ |
2019-10-30 | 19 | RTE DE MUSSY | 4 | 88 | 668 | 136500€ | 1551€ |
2019-10-04 | 9031 | LES CHAMPRONDS | 5 | 156 | 1522 | 200000€ | 1282€ |
2021-02-17 | 11 | AV CHARLES ROUSSET | 5 | 91 | 643 | 109000€ | 1198€ |
2022-06-20 | 34 | RUE CENTRALE | 4 | 140 | 25 | 110000€ | 786€ |
2022-10-28 | 9 | RUE DE LA CAILLE | 6 | 67 | 885 | 100000€ | 1493€ |
2021-07-30 | 7 | CHE DES BUTTERIES | 4 | 74 | 542 | 93500€ | 1264€ |
2020-09-01 | 7 | RUE DE VERDUN | 3 | 70 | 488 | 65000€ | 929€ |
2022-10-14 | 6 | IMP DES JARDINS | 4 | 90 | 266 | 47000€ | 522€ |
2020-06-25 | 9003 | IMP PASTEUR | 3 | 120 | 357 | 101000€ | 842€ |
2019-10-09 | 9040 | LES CHAMPRONDS | 8 | 210 | 1569 | 212650€ | 1013€ |
2022-03-23 | 781 | RTE DES CAS | 1 | 67 | 318 | 56000€ | 836€ |
2023-02-23 | 9037 | LES CHAMPRONDS | 5 | 122 | 1475 | 239000€ | 1959€ |
2021-05-10 | 9039 | VERDIER | 4 | 98 | 935 | 161200€ | 1645€ |
2019-10-30 | 1 | RUE JEAN JAURES | 3 | 70 | 571 | 88000€ | 1257€ |
2019-08-30 | 17 | RTE DE MUSSY | 4 | 58 | 446 | 65000€ | 1121€ |
2023-02-18 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 70 | 814 | 80000€ | 1143€ |
2020-11-20 | 85 | LES BAJARDS | 3 | 71 | 259 | 83000€ | 1169€ |
2021-07-28 | 9035 | VERDIER | 3 | 80 | 313 | 67000€ | 838€ |
2021-03-04 | 46 | RUE DE VERDUN | 3 | 99 | 965 | 65000€ | 657€ |
2020-10-23 | 3 | RUE JEAN JAURES | 3 | 72 | 590 | 126000€ | 1750€ |
2021-05-25 | 5423 | VERDIER | 2 | 40 | 425 | 90500€ | 2263€ |
2019-08-10 | 8 | IMP HENRI LAMURE | 5 | 71 | 230 | 65000€ | 915€ |
2022-07-29 | 44 | LES TROUILLETS | 2 | 50 | 151 | 37000€ | 740€ |
2019-06-28 | 44 | LES TROUILLETS | 2 | 50 | 151 | 40000€ | 800€ |
2022-12-12 | 7 | RTE DE MUSSY | 5 | 112 | 370 | 113000€ | 1009€ |
2019-10-15 | 9023 | VERDIER | 3 | 70 | 1210 | 147000€ | 2100€ |
2022-09-28 | 4 | RUE BOILEAU | 4 | 68 | 604 | 116000€ | 1706€ |
2022-06-03 | 5 | RUE CORNEILLE | 3 | 65 | 617 | 80000€ | 1231€ |
2021-08-04 | 3 | IMP HENRI LAMURE | 3 | 50 | 510 | 115000€ | 2300€ |
2021-02-27 | 6 | RUE BOILEAU | 4 | 70 | 596 | 90000€ | 1286€ |
2020-12-19 | 5077 | LES BIERES | 2 | 76 | 810 | 43000€ | 566€ |
2021-06-25 | 6 | RUE DU PROF CALMETTE | 3 | 51 | 478 | 95000€ | 1863€ |
2021-09-15 | 9 | RUE CORNEILLE | 4 | 88 | 618 | 94000€ | 1068€ |
2021-06-11 | 5076 | LES BIERES | 3 | 100 | 1209 | 75000€ | 750€ |
2022-09-02 | 8 | RUE BOILEAU | 4 | 113 | 594 | 135000€ | 1195€ |
2020-08-26 | 14 | RUE MASSENET | 4 | 74 | 552 | 135000€ | 1824€ |
2019-09-13 | 23 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 73 | 589 | 110000€ | 1507€ |